Alcester Day Care慈善机构计划将阿尔斯特一处知名房产改造成面向当地失智症患者的服务中心。此前，《先驱报》曾报道，该慈善机构已获斯特拉特福区议会批准，取得位于城镇Greig中心的奥查德屋（Orchard House）为期25年的租赁权，以便扩展其服务。
周一，一名结构工程师已前往该房产进行评估，以确定所需进行的改造及其费用——将这栋原先是看护人住宅的建筑改造成符合Alcester Day Care需求的场所。
Alcester Day Care的创始人卡罗尔·赞博尼尼（Carole Zambonini）计划在建筑周围加建延伸部分。尽管斯特拉特福区议会前五年提供象征性租金，赞博尼尼女士告诉《先驱报》，她需要明确租赁条件，以便计算需要筹集的资金数额。
她表示，慈善机构的受托人将于下周与区议会官员会面，进一步了解区议会提供的具体条款。而结构工程师的报告将帮助她估算所需投入的资金，以使奥查德屋适合老年人和失智症患者使用。
她说道：“我们需要估算一个大致的金额。如果我们能获得资助和彩票基金，我们必须知道这些资金将用于哪些支出。”
赞博尼尼补充道：“目前尚未与区议会达成任何协议。我们仍在就条款进行谈判。我们已进行了可行性研究，现在正试图了解这项工程将花费多少。我们不仅会对现有建筑进行大量翻新，还会围绕它进行扩建。我现在只是粗略估计，整个项目可能需要75万英镑。”
但她强调，这只是初步估算，并补充道：“在我们这些受托人签署任何文件之前，我们需要清楚了解所有的状况。”
此前，区议会官员曾向该机构的决策委员会报告称，目前奥查德屋（一栋三居室的独立房产）的估值为15万英镑。
他们指出：“该房产目前状况不佳，需要进行大量投资和升级，才能达到住宅租赁的标准。”
官员们还提到，该地点曾被考虑用于小型社会住房开发，但因其规模和位置被认为不适合这一用途。
Alcester Day Care的目标是：
通过设立日间护理中心，促进和保护阿尔斯特及周边地区失智症患者及其护理者的身心健康；
向公众普及有关失智症的所有知识。
据官员介绍，从奥查德屋出发，该慈善机构将为失智症或阿尔茨海默症患者提供日间护理服务，为护理者提供短暂的休息。这项服务初期计划每周五天，目标是实现每周七天全天候覆盖。典型服务包括艺术与手工、回忆活动和锻炼等。
关于租金问题，官员表示，市场租金每年不会超过1万英镑。而对于象征性租金，他们解释说：“租户在房产修缮和改善方面投入巨大，因此租金收入的损失相较对区议会资产的改善而言微不足道。”
赞博尼尼女士几年前在阿尔斯特镇创办了失智症咖啡馆，这是在她的母亲患上这种疾病之后的决定。她发现当地没有为失智症患者提供适当设施，因此下定决心解决这个问题。
新的护理中心将从上午9:30开放至下午3:30，提供早餐、轻便午餐和下午茶，并安排各种活动，以保持人们的身心活跃。每天的费用为47英镑。
她说：“这旨在为护理者提供喘息的机会，并鼓励失智症患者参与各种活动。”
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